Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terni a 350.000 € (cod.64888aee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terni, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE MARATTA - SABBIONE, POLYMER, VIA NARNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO COSPEA SAN GIOVANNI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione
VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO – VIA DELL’IMPRESA Tra Narni e Terni – Dove la quiete incontra le opportunità del domani In un luogo dove il tempo sembra rallentare e la natura si fonde con l’energia del territorio, sorge una villa indipendente dal fascino rurale e dalle potenzialità sorprendenti. Un tempo cuore pulsante di eventi e celebrazioni, oggi si presenta come un'opportunità rara per chi sogna una dimora dal respiro autentico, oppure un progetto ambizioso da modellare secondo nuove visioni abitative o imprenditoriali. 300 m² di superficie coperta, solida nella struttura esterna – muri portanti, tetto e fondamenta si presentano in ottimo stato – e circondata da un terreno importante, verde e generoso, che abbraccia la proprietà e la protegge come un giardino segreto. All’interno, gli spazi richiedono un intervento di rinnovamento: qui si apre il ventaglio delle possibilità. Dall’idea di una residenza esclusiva con ampi ambienti luminosi, alla creazione di tre unità abitative distinte, fino al ritorno alla sua vocazione originaria come location per ricevimenti e attività ricettive. La cucina industriale già presente e le aree di servizio rendono facile immaginare cene d’estate, eventi intimi o celebrazioni familiari tra gli ulivi. La posizione? Strategica. In via dell’Impresa, un angolo della campagna umbra in forte evoluzione, a pochi minuti dalle arterie principali che collegano Narni e Terni e da una zona dove stanno sorgendo nuove infrastrutture e un centro commerciale di prossima apertura. Questa non è solo una casa. È un luogo da vivere, da reinventare, da far rifiorire. Un luogo che merita di essere visto, respirato, immaginato. Un nostro incaricato sarà lieto di accompagnarvi per una visita privata e guidarvi in una trattativa discreta e personalizzata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un sopralluogo riservato


