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Casa indipendente in vendita a Terni in zona Centro Città a 350.000 € (cod.64888aee)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a 1.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
875 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
168.0 kwh/m²
Città:
Terni (TR)
Zona OMI:
D8 (ZONA INDUSTRIALE MARATTA - SABBIONE, POLYMER, VIA NARNI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO COSPEA SAN GIOVANNI SRL

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino

Casa indipendente con locale commerciale, giardino e grande terrazza: ideale per vivere e lavorare nello stesso spazio In vendita una casa rara per dimensioni, posizione e funzionalità: una casa indipendente sviluppata su due livelli, con ampi spazi abitativi e un locale commerciale già attrezzato. Situata in una zona ben collegata e ricca di servizi, è la soluzione perfetta per chi desidera abitare in un ambiente spazioso e, allo stesso tempo, gestire un'attività professionale senza rinunciare alla privacy e alla qualità della vita. Circa 400 mq distribuiti su due livelli, un giardino che abbraccia tre lati della casa, una terrazza di ampie dimensioni e locali attrezzati per attività commerciali. Una casa che non ha bisogno di essere raccontata in toni entusiastici: parla da sola con i suoi spazi, la sua funzionalità e la possibilità reale di trasformarsi nella soluzione abitativa (e lavorativa) definitiva. Al piano terra si sviluppa un ampio spazio commerciale, perfettamente organizzato per attività legate al settore alimentare o artigianale: due cucine, una cella frigorifera, un ufficio, due magazzini e due spogliatoi ciascuno con bagno. Ambienti pronti da usare, con metrature generose e distribuzione razionale, pensati per chi vuole lavorare senza dover uscire di casa. Al piano superiore si accede all'abitazione, spaziosa e ben tenuta, con una cucina, due soggiorni, tre camere da letto e due bagni, uno dei quali privato all'interno della camera matrimoniale. Dal soggiorno principale si accede a una grande terrazza, perfetta per pranzi all'aperto o per godersi la tranquillità della casa. La proprietà si completa con un giardino curato che si estende su tre lati dell'edificio, offrendo ampio respiro e uno sfogo esterno apprezzabile in ogni stagione. Questa casa parla a chi ha bisogno di spazio e visione: imprenditori, artigiani, liberi professionisti che vogliono unire la vita privata al lavoro in modo intelligente e funzionale. Ma è perfetta anche per famiglie numerose che vogliono vivere in un ambient[…]

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