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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Rivo a 140.000 € (cod.6481a088)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni in zona Rivo, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO RIVO, CAMPITELLO, GABELLETTA, CITTA` VERDE, CAMPOMAGGIORE, PONTE LE CAV...) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rivo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivo) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Rivo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Via del Rivo Immobiliare - di A.S.Mediazioni srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione senza ascensore
Borgo Rivo, in piccolo condominio di tre unità immobiliari, si propone in vendita appartamento al primo piano senza ascensore dotato di garage e cantina. L'immobile è compost da ampio ingresso, soggiorno, cucina-tinello con camino, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni, due terrazzi. L'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro e il bagno principale è stato completamente ristrutturato di recente. Completano la proprietà un garage di 16 mq e una cantina di 10 mq. Ampi spazi esterni condominiali in parte ad uso privato. Richiesta Euro 140.000 Ape: F
