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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Gabelletta a 105.000 € (cod.6480245e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni in zona Gabelletta, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO RIVO, CAMPITELLO, GABELLETTA, CITTA` VERDE, CAMPOMAGGIORE, PONTE LE CAV...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.410 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Gabelletta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gabelletta) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Gabelletta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE di Gabriele Cardona
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nella zona verde di Gabelletta, in via tranquilla, interna e con accesso solo dai residenti, vi proponiamo un appartamento caldo e accogliente che profuma di casa. L'appartamento si trova al piano basso di una curata palazzina termo autonoma, con piante che arricchiscono l'esterno e numerosi posti auto sottostanti. L'appartamento ha una composizione classica e lineare con ambienti ampi e ben definiti. Entrando dal portoncino blindato c'è il disimpegno che conduce sulla destra alla cucina abitabile dotata di camino, proseguendo è presente il salone, dalla pianta rettangolare, con split dell'aria condizionata. I due ambienti sono entrambi dotati di porta finestra verso il terrazzo abitabile, ombreggiato dalle tende da sole e dotato di vano ripostiglio, è uno spazio comodo dove poter mangiare con familiari e amici durante le stagioni più calde. La zona notte è sapientemente divisa da un disimpegno alla quale si accede da una porta scorrevole, qui troviamo tre camere da letto, tutte con il parquet, di cui due matrimoniali, una cameretta e il bagno con box doccia. Possibilità di creare un secondo bagno. L'immobile è tenuto in ottime condizioni e risulta abitabile da subito. La casa è completa di cantina e garage. Molte sono le comodità e i vantaggi di questo appartamento: le camere hanno un bellissimo affaccio verso il verde circostante, la via è silenziosa e priva di traffico, i bambini possono giocare in sicurezza nel parco attrezzato in fondo alla strada e non mancano mai i posti auto per amici e familiari che ci vengono a trovare. Se stai cercando una casa dove far crescere la tua famiglia, accogliente, ricca di comfort e tranquillità, questo e l'immobile che sta cercando! Contattaci e fissa una visita, vieni a vedere con i tuoi occhi quanto questa casa ha da offrire. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino, Cantina, Predisposizione aria condizionata
