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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni a 99.000 € (cod.6469a254)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mentana nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore
L'immobile si trova a Terni, nella zona semicentrale della città. Si tratta di un elegante appartamento all'interno di un palazzo in cortina con ascensore privo di barriere architettoniche (l'entrata nel portone non presenta gradini e nei due ascensori, che arrivano sia al piano sia al piano sotterraneo dove ci sono garage e cantine, entrano comodamente sia carrozzine che sedie a rotelle). La proprietà è composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone vivibile. A completare la soluzione ci sono una cantina e un comodo box auto. L'appartamento si trova in buone condizioni manutentive e gode di un'ottima esposizione alla luce naturale
