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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni a 169.000 € (cod.64691e41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VALENTINO, VILL. ITALIA, VILL.MATTEOTTI, CESURE, VIALE TRENTO, OSPEDALE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Da Privato. Nella zona residenziale di Città Giardino, proponiamo la vendita di un appartamento in ottime condizioni posto al 13° piano di un edificio di prestigio che dispone di doppio ascensore, un montacarichi di ampia metratura, un servizio di portineria. Non esistono barriere architettoniche di nessun tipo e i due ascensori si possono prendere da pianterreno con grande comodità. La caratteristica del complesso rende questa casa eccellente per tutti. L' immobile è composto da: un ampio ingresso con una piccola stanza impiegata da disimpegno o ripostiglio, una zona giorno con un grande salone, una sala pranzo adiacente, una cucina abitabile con una dispensa organizzata, un bagno di servizio con doccia molto ampia – la zona notte, con area riservata, è composta da 3 camere di cui 2 molto ampie servite da un bagno principale. Nella trattativa possiamo trattare anche un garage chiuso con 2 posti auto (non incluso nel prezzo). Il terrazzo è completamente perimetrale ed abitabile con una esposizione particolarmente spettacolare e panoramica (sud - ovest - nord) con vista su tutta la città e con affaccio anche sul parco delle Grazie. Riscaldamento autonomo Sono ampi gli spazi condominiali tanto che dispone di un parco interno con area riservata anche per i vostri animali domestici ! La posizione è assolutamente strategica e la vicinanza a tanti servizi la rende perfetta per coloro che necessitano muoversi a piedi; la zona si presta ad essere vissuta senza mezzi di trasposto tanto che è possibile raggiungere i principali servizi della città grazie sia alla vicinanza con l’Ospedale sia per le diverse attività che ci sono come bar, lavanderia, fioraio, centri commerciali e anche un mercatino. Abitabile da subito in un unico livello
