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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terni in zona Gabelletta a 179.000 € (cod.646a06ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terni in zona Gabelletta, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C18, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TERNI NORD S.R.L.S) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
778 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO RIVO, CAMPITELLO, GABELLETTA, CITTA` VERDE, CAMPOMAGGIORE, PONTE LE CAV...) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.235 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Gabelletta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gabelletta) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terni in zona Gabelletta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino con cortile
Zona Gabelletta, proponiamo in vendita, villetta a schiera di testa su tre livelli con cortile privato. L'immobile, al piano terra, si apre su un grande soggiorno, con cucina abitabile, bagno di servizio e grande terrazzo. Al piano superiore troviamo quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali con bagno in camera, ed un altro bagno. Al piano seminterrato ampia taverna con angolo cottura, zona lavanderia e bagno. Completa la proprietà il cortile privato
