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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni a 85.000 € (cod.64618e6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Varese nella zona OMI C24, è proposto in vendita (da Gubbiotti Immobiliare di Gubbiotti Daniela) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSPEA - COSPEA 2 - SAN GIOVANNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo in vendita appartamento panoramico in zona Via Venti Settembre. L'immobile è posto in zona tranquilla, lontana dal traffico, al quarto piano con ascensore di una bella palazzina a mattoncini. L'appartamento è così composto: ingresso con ripostiglio, salone con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due camere matrimoniali, bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'appartamento ha infissi con doppi vetri termici in quasi tutti gli ambienti, parquet nella zona notte, bagno totalmente ristrutturato. La quota condominiale comprende il riscaldamento centralizzato con le valvole di zona
