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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni a 69.000 € (cod.646117e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Ortensie nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VALENTINO, VILL. ITALIA, VILL.MATTEOTTI, CESURE, VIALE TRENTO, OSPEDALE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento
Dalmazia Immobiliare propone in vendita interessante appartamento al piano terra, in zona tranquilla e servita, situato più precisamente in Via delle Ortensie a due passi dal parco delle Grazie. Ubicato in una gradevole e riservata palazzina in buono stato, con la facciata recentemente ristrutturata, caratterizzata ed impreziosita da un bel giardino condominiale perimetrale recintato. L'appartamento si compone da ingresso sul disimpegno che ci conduce al soggiorno, 1 cucina abitabile, un ripostiglio con zona lavanderia, 1 bagno e 2 ampie e comode camere entrambe matrimoniali. Libero su 3 lati con gradevoli affacci sul giardino che lo circonda, è dotato di un ottima luminosità su tutte le stanze. Completa la proprietà una cantina oltre a due locali ad uso condominiale, utilizzati uno per la rimessa di moto e bici ed uno per stendere la biancheria. L'immobile è termoautonomo. Le condizioni dell'appartamento sono abitabili , con infissi sostituiti, impianto idraulico del bagno e riscaldamento rifatti oltre la caldaia nuova, pertanto con una leggera ristrutturazione e adeguamento a secondo dei propri gusti ed esigenze, risulta un'ottima soluzione, in una zona ben servita e comoda per ogni necessità. RIF.10590RA69968
