Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 385.000 € (cod.64604500)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giovanni Prati nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE DI COFFARO DANIELA) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.455 €/m²) e per uffici (da 680 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Giovanni Prati) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE DI COFFARO DANIELA
viale di Porta Sant'Angelo, 15, Terni (TR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Un Ambiente Esclusivo per la Tua Attività Se stai cercando uno spazio che unisca fascino, versatilità e prestigio, questo loft di 300mq situato nella tranquilla semiperiferia di Terni è la scelta perfetta per te. Originariamente un opificio, questo immobile è stato trasformato con cura in un ambiente straordinario, dove ogni dettaglio è stato pensato per creare uno spazio raffinato e funzionale, ideale per una vasta gamma di attività commerciali. Caratteristiche principali: 15 vani ampi e luminosi, progettati per offrire soluzioni personalizzate in base alle tue esigenze Ambiente di pregio, caratterizzato da dettagli di design industriale e contemporaneo Facile accessibilità in una zona strategica, lontana dal caos cittadino ma perfettamente collegata Ampio parcheggio disponibile, un plus per te e i tuoi clienti Versatilità a 360°: Che tu stia pensando a un elegante studio professionale, una galleria d’arte, uno showroom o uno spazio polifunzionale, questo loft si adatta perfettamente a ogni tua idea imprenditoriale, grazie alla sua struttura unica e agli spazi ampi. Accesso immediato: La posizione strategica garantisce facilità di raggiungimento, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca visibilità, praticità e prestigio in un'unica proposta. Un investimento sicuro: A soli 450.000 EUR, questo loft rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Terni, perfetta per chi desidera espandere o consolidare la propria attività in un contesto esclusivo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
