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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 135.000 € (cod.645f0e0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Guglielmo Oberdan nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE DI COFFARO DANIELA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Guglielmo Oberdan) è pari a
1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE DI COFFARO DANIELA
viale di Porta Sant'Angelo, 15, Terni (TR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
A pochi passi dal centro città e dalla stazione, in una zona servita e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante appartamento caratterizzato da ampi spazi e una distribuzione interna funzionale. L'immobile si distingue per la luminosità e la generosa metratura, ideale per chi cerca comfort e praticità. La zona giorno è composta da un doppio salone spazioso e ben illuminato, e da una cucina abitabile con annesso cucinotto ed una veranda attrezzata a comodo angolo lavanderia. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e una camera singola, perfetta anche come studio. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla vicinanza ai principali servizi e alle generose metrature, questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera abitare in un contesto comodo e ben servito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
