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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Terni in zona Centro Città a 16.000 € (cod.645dbdca)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 16.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
16.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.062 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per uffici (da 685 €/m² a 1.280 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.020 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In una delle vie più centrali e vivaci della città, proponiamo un locale commerciale che unisce praticità e visibilità. La posizione strategica, circondata da numerose attività e servizi, lo rende perfetto per chi desidera avviare o ampliare il proprio business in un’area ad alto passaggio. A breve distanza sorgerà il nuovo Complesso Battisti, un progetto urbanistico di grande rilievo destinato a incrementare il numero di residenti e il flusso commerciale, creando nuove opportunità di sviluppo per le attività della zona. Il locale, situato al piano terra, vanta un’ampia vetrina fronte strada che garantisce un’eccellente esposizione. Con una superficie di circa 20 mq, è uno spazio versatile e ben distribuito, adatto per negozi, studi professionali o laboratori tecnici. La posizione è facilmente accessibile sia con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria, sia in auto, con parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze. Gli interni si presentano in ottime condizioni. La vetrina su una strada ad alto traffico pedonale e veicolare rappresenta un punto di forza per attrarre clienti e dare massimo risalto alla tua attività. Completa la proprietà un pratico antibagno con servizio igienico
