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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni a 190.000 € (cod.644c0428)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sandro Botticelli nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
996 €/m² e
1.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE di Gabriele Cardona
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto da ristrutturare
Nella zona di Porta Sant'Angelo, disponiamo di un appartamento di straordinaria metratura, un immobile ad oggi composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina con camino e terrazzo abitabile, cinque camere da letto e tre bagni. La sua metratura e la divisone interna tramite tramezzi permettono molteplici variazioni. Vediamo nel dettaglio: A due passi da porta Sant'Angelo, in una zona apprezzata per la comodità, la vicinanza al centro senza entrare nella ztl e alla passeggiata, proponiamo in vendita un appartamento dalla grande metratura, con i suoi oltre 200mq permette di essere personalizzato e modificato a seconda delle esigenze. L'immobile è composto da ambienti molto spaziosi come la cucina molto ampia dove si può mangiare, dotata di camino e accesso al terrazzo abitabile. Il salone è doppio con accesso ad un balcone che affaccia verso porta Sant'Angelo. Proseguendo troviamo 5 camere da letto e tre bagni. La casa può essere divisa anche in due per creare due unità immobiliari per due famiglie di congiunti che desiderano vivere vicini pur mantenendo i propri spazi o da affittare e mettere a reddito. Valida anche l'opzione di creare un Bed and Breakfast, una tipologia di investimento che negli ultimi anni sul territorio ternano si è rivelata particolarmente fruttuosa. L'eccellente posizione dell'appartamento è sicuramente un punto forte, perché consente di muoversi a piedi o in bici. Contattaci e fissa una visita per analizzare insieme le infinite possibilità di questo immenso appartamento. - Maggiori Dettagli: Camino
