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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni a 139.000 € (cod.644b9877)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 20 Settembre nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSPEA - COSPEA 2 - SAN GIOVANNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con caminetto con ascensore
In zona ricercata di Terni, in via XX Settembre, all'interno del prestigioso complesso residenziale "Il Castello", proponiamo in vendita un luminoso appartamento al settimo piano servito da ascensore. L'immobile, di 85 mq, si compone di un ampio soggiorno con camino, cucina separata, 2 camere matrimoniali e un bagno con doccia e vasca idromassaggio. Completa la proprietà un terrazzo abitabile di 16 mq, ideale per momenti di relax. Costruito nel 2005, l'appartamento è dotato di aria condizionata nella sala e nelle camere, sistema di allarme e garage al piano seminterrato di 18 mq. Libero da subito
