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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 85.000 € (cod.64466dfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita (da Casa-360 di Matteo Sargentini) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSPEA - COSPEA 2 - SAN GIOVANNI) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.415 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo senza ascensore
Scoprite un'opportunità nel cuore di San Giovanni, una delle zone più ricercate di Terni! Questo spazioso appartamento di circa 104 mq è perfetto per famiglie alla ricerca di comfort e praticità. Situato al primo piano di un tranquillo complesso residenziale, dotato di ascensore, l'immobile vanta una luminosissima zona giorno che si affaccia su un ampio balcone, ideale per godersi momenti all'aria aperta con amici e familiari. La cucina è abitabile e anch'essa affaccia su un comodo balcone. La zona notte si compone di due camere da letto accoglienti e ben disposte, il bagno è stato rifatto a livello di impiantistica ed è dotato di box doccia, vasca e finestra. Un comodo ripostiglio aggiunge ulteriore spazio all'organizzazione della casa. Completa la proprietà un box auto. Gli infissi sono stati sostituiti e si presentano in alluminio e doppio vetro, la porta è blindata. La posizione strategica consente facili collegamenti ai principali servizi: scuole primarie e secondarie sono nelle immediate vicinanze così come supermercati attrezzati e mezzi pubblici efficienti che facilitano gli spostamenti verso il centro città. Chiamaci per fissare il tuo appuntamento
