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Locale commerciale in vendita a Terni in zona Centro Città (cod.6444af5a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento circa cento annunci per
locali commerciali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il locale commerciale (pressi Via Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
955 €/m² per locali commerciali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in forte calo (-11,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Prestigioso Complesso Immobiliare in Vendita – Centro Storico di Terni, Via Garibaldi Nel cuore del suggestivo Centro Storico di Terni, lungo Via Garibaldi, proponiamo un'imperdibile opportunità di investimento: porzione di fabbricato di circa 1520 mq che si sviluppa su quattro piani e si distingue per la sua versatilità e potenzialità. Principali Caratteristiche dell'Immobile: - Al piano terra: Due locali commerciali e un magazzino - Al piano primo: Appartamento padronale (di ampia metratura) - Piani superiori: Sette appartamenti, uno dei quali distribuito su due livelli (secondo e terzo piano). - Corte interna: elemento di pregio che arricchisce l'intero complesso. - Cantine - Mola: La mola può essere trasformata in un'abitazione indipendente grazie a un accurato intervento di ristrutturazione, aumentando il potenziale dell'intero complesso immobiliare. L'immobile, attualmente oggetto di un progetto di ristrutturazione, offre numerose possibilità di utilizzo: - Uso abitativo: residenze di pregio, ideali per chi cerca spazi ampi e un contesto storico; appartamenti per affitti turistici, sfruttando il fascino di un luogo esclusivo; residenze per studenti, a un passo dalla biblioteca e da altre strutture ad essi dedicate. - Uso business: i locali commerciali al piano terra potrebbero ospitare vari tipi di negozi, perfetti per il contesto storico; sfruttando anche il potenziale della corte interna si potrebbero creare strutture ricettive, come un B&B, o ricreative, come caffetterie; e ancora uffici, sale espositive per accogliere eventi o attività, offrendo una atmosfera unica e caratteristica. La posizione privilegiata nel centro storico di Terni è ciò che garantisce l'indiscusso valore aggiunto di questo immobile, adatto per chi cerca un'opportunità d'investimento in un contesto storico e dinamico. La sua versatilità offre la possibilità di ottenere molteplici fonti di reddito: dai ricavi derivanti da locazioni residenziali, inclusi affitti turistici e per studenti, ai guadagni provenienti dai locali comm[…]
