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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Piediluco a 75.000 € (cod.6442c3ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni in zona Piediluco, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da SCHIFANI & PARTNERS Multiservice di E. Schifani) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEDILUCO) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Piediluco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piediluco) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Terni in zona Piediluco
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Appartamento quadrilocale in vendita a terni
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Appartamento quadrilocale in vendita a terni
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Appartamento quadrilocale in vendita a terni
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Appartamento quadrilocale in vendita a terni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCHIFANI & PARTNERS Multiservice di E. Schifani
V. Del Maglio, 2, Terni (TR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Piediluco Zona Centrale Da ristrutturare Doppio ingresso Vista Lago Appartamento mq. 80 composto: Grande soggiorno con angolo cottura con terrazzo, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta, bagno senza finestra, corridoio, grande ripostiglio. Riscaldamento autonomo. 1° Piano. Terrazzo mq. 10. Parcheggio adiacente 4 Locali G Richiesta €. 75.000,00
