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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terni in zona La Romita a 249.000 € (cod.644183ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terni in zona La Romita, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R12, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E ALTRE FRAZIONI) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di La Romita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Romita) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Piedimonte che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terni in zona La Romita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
Bellissima villa singola in CLASSE A1 in Vendita nella zona della Romita a Terni, precisamente in Strada di Volghe. Se stai cercando una villa immersa nel verde con privacy e lontana dal caos cittadino questa è la soluzione che fa per te. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata recentemente ristrutturata con il superbonus 110%. Sono stati effettuati lavori importanti come il portone di ingresso, gli infissi interni ed esterni, le zanzariere, i termosifoni, il cappotto termico, i canali discendenti e le linee vita, il solare termico, la caldaia e le tende esterne. La villa è ottimamente disposta, al piano terra troviamo un moderno open space con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno ed un'altra sala. Salendo la scala interna accediamo al piano superiore e troviamo un grazioso soggiorno, una cucina abitabile separata, tre camere da letto, un bagno ed il terrazzo con una magnifica vista sul giardino. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa 2000 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, c'è un garage di 50 mq, ideale per parcheggiare la propria auto in tutta sicurezza. L'ampia proprietà è in grado di accogliere molteplici auto di amici e parenti in visita. E' presente una cisterna per la raccolta delle acque piovane utile per l'irrigazione del terreno; 30 ulivi presenti. Non perdere l'opportunità di acquistare questa fantastica villa singola, contattaci per maggiori informazioni
