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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Trevi a 90.000 € (cod.640605e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni in zona Trevi, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO BOVIO, ACCIAIERIE, TUILLO, TOANO, TREVI) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.175 €/m²) e per quadrivani (da 705 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Trevi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trevi) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Trevi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con giardino con ascensore
Appartamento Ristrutturato con Giardino Privato in Vendita! ** Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra di un elegante edificio con ascensore. Con una superficie commerciale di 85 m², l'immobile offre un ampio salone luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è funzionale e ben attrezzata, perfetta per gli amanti della cucina. Due camere da letto accoglienti garantiscono il massimo del comfort, mentre il bagno moderno è dotato di tutte le comodità. Non dimenticare la cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, il garage è incluso nel prezzo, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino privato, uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. La classe energetica è in attesa di certificazione, ma l'appartamento è pronto per essere abitato. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente ristrutturato e accogliente, contattaci per una visita! PER MAGGIORI INFORMAZIONI contattare 333/4513767 SEGUICI SULLA NOSTRA PAGINA facebook " GM Servizi Immobiliari di Giorgini Massimo " Instagram " GMIMMOBILIARETR" TROVERAI ALTRE NUMEROSE PROPOSTE
