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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Vocabolo Valenza a 112.000 € (cod.640361a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Vocabolo Valenza, la richiesta di 112.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in vendita (da CLASSE A IMMOBILIARE) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VALENTINO, VILL. ITALIA, VILL.MATTEOTTI, CESURE, VIALE TRENTO, OSPEDALE, ...) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.315 €/m²) e per quadrivani (da 730 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vocabolo Valenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vocabolo Valenza) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Vocabolo Valenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con caminetto
Via Baccelli: spazioso quadrilocale con terrazzo abitabile situato in una traversa interna di Via Pasteur, nelle vicinanze del complesso scolastico Teofoli ed a poca distanza dall’Ospedale civile, in posizione silenziosa circondata dal verde. Questa soluzione in ottimo stato è caratterizzata da ampi spazi vivibili che la rendono ideale per una famiglia numerosa in cerca di comodità e di una ideale disposizione dei vani. Posta ad un comodo primo piano vanta una superficie di 100 mq ben distribuiti nella ripartizione interna con l’ampio salone all’ingresso, la cucina abitabile dotata di camino, le 3 camere da letto ( 2 matrimoniali ed 1 cameretta) , il ripostiglio ed i doppi servizi. Oltre ad essere dotata di 2 balconi e di zona lavanderia, offre anche un terrazzo abitabile di 17 mq con piacevolissimo affaccio sul verde, cantina e garage completano l’offerta. Classe energetica: E
