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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Torreorsina a 45.000 € (cod.63dd8754)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Torreorsina, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R12, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
634 €/m² e
722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 425 €/m² a 815 €/m²) e per trivani (da 480 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torreorsina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torreorsina) è pari a
635 €/m², di poco superiore al valore della zona Papigno che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Torreorsina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
Torreorsina, all'interno del caratteristico borgo proponiamo in vendita esclusiva appartamento con ingresso indipendente e cantina. Limmobile è composto da: salone con angolo cottura,camera matrimoniale con balcone vista sulla Cascata delle Marmore, ampio disimpegno con possibilità di ricavare una cameretta, bagno, legnaia e cantina. Ottimo come investimento. Possesso materiale dell'immobile disponibile dal 1° ottobre
