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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 210.000 € (cod.63c10074)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cesare Battisti nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da VendeRE Agency) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Cesare Battisti) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VendeRE Agency
Via Francesco Angeloni, 45, Terni (TR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
Nella servitissima zona di Viale Cesare Battisti si propone grande appartamento da finire composto da: Salone triplo, cucina abitabile e sala da pranzo, tre camere matrimoniali, due stanze da bagno entrambi con finestra, 2 grandi ripostigli e cantina. L'immobile e stato completamente ristrutturato ed ha bisogno di essere finito con Infissi interni ed esterni -cablaggio impianto elettrico. Il pavimento con lastre in gres 10X120 effetto parquet - predisposizione aria condizionata in tutti i locali- bagni con piatto doccia walk in- predisposizione per la filodiffusione e Domotica . L'esposizione dell'immobile è ottima avendo l' affacciando sulla via ed un altro all'interno. La metratura permette anche di creare con un semplice fondello in cartongesso una quarta camera
