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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 139.000 € (cod.6384b562)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Primo Maggio nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.470 €/m²) e per quadrivani (da 810 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Primo Maggio) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Appartamento in Vendita nel Cuore del Centro Storico di Terni Se stai cercando un appartamento spazioso e pronto per essere abitato, questo è l'immobile che fa per te! Situato nel cuore del centro storico di Terni, questo appartamento di 119 m² commerciali e 97 m² calpestabili offre tutto il comfort e la praticità di cui hai bisogno. Con quattro locali ben distribuiti, tra cui un soggiorno con balcone, una sala da pranzo, un cucinotto con veranda chiusa, una camera matrimoniale con bagno privato,ripostiglio , una seconda camera con balcone e un bagno con doccia, avrai tutto lo spazio necessario per vivere comodamente. Nel soggiorno e nella camera le serrande sono comandate elettricamente. I pavimenti in parquet aggiungono un tocco di eleganza, mentre il balcone offre una vista incantevole su una delle principali vie della città. La veranda chiusa è uno spazio versatile che può essere utilizzato come area relax o studio. Inoltre, la cantina al piano seminterrato fornisce ulteriore spazio di stoccaggio. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole e caldaia a condensazione garantisce un'efficienza energetica ottimale, classificata in Costruito nel 1962, l'appartamento è stato mantenuto in ottimo stato ed è venduto con il mobilio della cucina, rendendolo pronto per essere abitato immediatamente. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Terni! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
