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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terni in zona Rivo a 292.000 € (cod.636b5166)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terni in zona Rivo, la richiesta di 292.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C18, è proposta in vendita a
292.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO RIVO, CAMPITELLO, GABELLETTA, CITTA` VERDE, CAMPOMAGGIORE, PONTE LE CAV...) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.340 €/m²) e per villette a schiera (da 960 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rivo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivo) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Piedimonte che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terni in zona Rivo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Situata nella prestigiosa zona residenziale di Borgo Rivo, questa splendida villetta a schiera offre un contesto signorile e silenzioso, circondato dal verde. Con vista panoramica, ha un'ottima esposizione; la proprietà si estende su un unico livello più una taverna al piano interrato, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. Il giardino su tre lati, completamente recintato, offre un'oasi di tranquillità e privacy. Al piano terra, un grande soggiorno con terrazzo regala una vista panoramica incantevole, mentre il cucinotto con accesso alla chiostrina è perfetto per momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una terza camera, oltre a due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. La sicurezza è garantita da grate su finestre e porte finestre. Al piano interrato, la taverna luminosa è predisposta per un angolo cottura ed è completata da locale pluriuso, cantina, stanza uso laboratorio e bagno con doccia. Il garage e due posti auto privati assicurano comodità e praticità. Costruita nel 1980 e in buono stato di conservazione, l'immobile ha riscaldamento autonomo. Con orientamento Sud ed Est, Nord questa proprietà rappresenta un'opportunità unica in una delle zone più ambite della citt
