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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 59.000 € (cod.62b69bea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso del Popolo nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.410 €/m²) e per trivani (da 655 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso del Popolo) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita Ufficio in una delle zone più servite a Terni: Corso del Popolo. Situato al terzo piano di un edificio di recente costruzione e dotato di ascensore, questo ufficio è l'ideale grazie alla sua posizione centrale. L'ufficio offre un ingresso con porta blindata, un grazioso disimpegno in cui riporre giacche e cappotti o come comoda sala di attesa, due stanze luminose, un bagno con doccia ed infine un balconcino. Gli infissi sono dotati di doppi vetri per garantire tranquillità e comfort. Le finiture sono di pregio, offrendo un ambiente elegante e professionale. Ideale anche per studi medici e liberi professionisti. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in loco, non esitate a contattarci
