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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Terni in zona Centro Città a 450 € mese (cod.65ae1d68)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Primo Maggio nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS...) per uffici (da 5,6 €/m² mese a 9,2 €/m² mese) e per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Primo Maggio), essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+9,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CENTRO MEDIAZIONI SRLS
DESCRIZIONE
con cantina
Via Primo Maggio, nel cuore di Terni, in contesto strategico e ben collegato, proponiamo in affitto appartamento uso ufficio posto al primo piano. La soluzione si compone di un ingresso, quattro stanze adibite a studio, un bagno e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'immobile risulta particolarmente interessante per la posizione, caratterizzata da ottima accessibilità e buona presenza di servizi nelle vicinanze, oltre che per la facilità di collegamento con le principali arterie cittadine, rendendolo ideale per attività professionali che necessitano di funzionalità e comodit
