Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Terni in zona Centro Città a 390 € mese (cod.65a8c6eb)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 390 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giuseppe Petrucci nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
390 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS...) per uffici (da 5,6 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Giuseppe Petrucci), essa è pari a circa
7,6 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+9,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CENTRO MEDIAZIONI SRLS
DESCRIZIONE
con cantina
Via Petrucci, nel cuore del centro storico di Terni e a pochi passi da Corso Tacito, una delle principali vie commerciali e direzionali della città, proponiamo in affitto un appartamento posto al primo piano, attualmente adibito ad uso ufficio. La soluzione si compone di un ingresso, due stanze adibite a studio, un bagno e un comodo ripostiglio, ideale anche come archivio o piccolo spazio di servizio
