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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Terni in zona Centro Città a 300 € mese (cod.657e461c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Solferino nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS...) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per uffici (da 5,7 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Solferino), essa è pari a circa
8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pezza di Castrichini Roberta
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione edificio storico
Scopri un ufficio unico nel suo genere, situato in una posizione centrale e affacciato sulla storica piazza Solferino. Questo appartamento ad uso ufficio, all'interno di un edificio storico, offre un ambiente di lavoro elegante e stimolante. Con una superficie commerciale di 30 m², l'ufficio è composto da due vani luminosi, perfetti per accogliere clienti e collaboratori. L'orientamento a nord garantisce una luce naturale che illumina gli spazi durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e produttiva. Inoltre, il bagno incluso rende la struttura ancora più funzionale. La massima visibilità della location assicura che il tuo business possa prosperare in un contesto dinamico e vivace. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in questo prestigioso ufficio! DISPONIBILE DA MAGGIO 2026
