Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Terni in zona Centro Città a 600 € mese (cod.655ee648)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Cornelio Tacito nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS...) per uffici (da 5,7 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Cornelio Tacito), essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte aumento (+14,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Terni in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Einhaus di Pistone Roberto
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Terni Centro Zona Piazza Tacito Ufficio ( categoria catastale a/10 ) di 92 mq calpestabili al piano primo con ascensore Composto da ingresso, ampia sala attesa, 3 stanze, ripostiglio, bagno. Ottime finiture, aria condizionata. Richiesta 600 euro + 70 euro condominio Idoneo per qualsiasi attività o studio professionale. Proposto da Agenzia Immobiliare einhaus Piazza c. Tacito 2 Terni Tel Rea tr 95202 - Associata fiaip
