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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Terni in zona Centro Città a 600 € mese (cod.652bb5c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giuseppe Mazzini nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da ALBERT IMMOBILIARE) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS...) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 5 €/m² mese a 7,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
7,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con balcone
Nella centralissima Via Mazzini, prospiciente Piazza Tacito, in bel condominio, proponiamo in locazione appartamento , posto al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato , come nuovo, con mobilio in fase di allestimento .L'appartamento è così composto: soggiorno, cucina, camera matrimoniale , camera singola , bagno , ripostiglio e due balconi. Termo autonomo con alimentazione elettrica caldo/ freddo , senza utilizzo del gas anche in cucina , garantendo così un notevole risparmio energetico. Luminosissima.Spese condominiali 30€ mensili Completa la proprietà una cantina. Per info Maria Teresa
