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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Terni in zona Centro Città a 360 € mese (cod.64f4007a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 360 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vecchio nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Immobiliare giacomelli s.a.s.) a
360 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS...) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Vecchio), essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento senza ascensore
In una delle vie principali del centro storico di Terni, Corso Vecchio, proponiamo l'affitto di un appartamento completamente arredato, posto al 2° piano senza ascensore di un edificio di 2 piani dav
