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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Terni in zona Centro Città a 500 € mese (cod.64ee35fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fabio Filzi nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da CENTRO IMMOBILIARE S.A.S.) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 9,6 €/m² mese) e per trivani (da 5,6 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Fabio Filzi), essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con arredamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
APPUNTAMENTI DOPO IL 25 AGOSTO Appartamento al piano quinto composto da: soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali con armadio a muro, bagno. Completamente arredato. Riscaldamento autonomo. in zona centralissima e ottimamente servita. L'appartamento è destinato a un nucleo famigliare max di 2 persone. disponibile da Ottobre 2025 SONO RICHIESTE DAL PROPRIETARIO REFERENZE REDDITUALI DIMOSTRABILI, CON REGOLARE CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO E BUSTA PAGA
