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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Terni in zona Centro Città a 490 € mese (cod.64ecd85e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 490 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Roberto Petraccia Agenzia Immobiliare) a
490 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS...) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberto Petraccia Agenzia Immobiliare
via Cavour, 13, Terni (TR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
Proponiamo in affitto appartamento posto al secondo piano senza ascensore, di una piccola palazzina con pochissimi condomini. L'immobile è stato ristrutturato recentemente, ed è così composto: ingres
