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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Terni in zona Centro Città a 2.500 € mese (cod.64d6fdf9)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Cavour nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS...) per trivani (da 5,7 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il trivano (pressi Via Cavour), essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per trivani in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in affitto sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3D SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Locale in Locazione a Terni - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo splendido locale commerciale di 250 mq situato nel cuore del centro storico di Terni, precisamente in Via Cavour. Posto al piano terra, questo spazio è perfetto per chi desidera avviare un'attività di ristorazione o pizzeria. La presenza di una canna fumaria e un camino a legna rende questo locale ideale per creare un'atmosfera accogliente e calda. Il locale è dotato di una veranda interna che si affaccia su un delizioso giardino, offrendo un'ottima opportunità per i clienti di godere di pranzi e cene all'aperto. Con due stanze all'entrata e un ampio salone che si affaccia sulla veranda, c'è ampio spazio per accogliere i tuoi clienti. Inoltre, il bancone bar e la cucina permettono di gestire al meglio il servizio. La struttura, costruita nel 1900, presenta caratteristiche storiche che aggiungono fascino al locale. Con 3 stanze e 2 bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità, questo locale è progettato per essere accessibile a tutti. Non perdere l'occasione di investire in un'attività di successo in una posizione strategica! Per info Antonella 3923935237
