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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Terni in zona Centro Città a 520 € mese (cod.64d45f37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 520 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carrara nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Domus Immobiliare di Rinaldo Mariani) a
520 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 5,5 €/m² mese a 9,8 €/m² mese) e per bivani in zona Centro Città (da 6,8 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Carrara), essa è pari a circa
7,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con arredamento senza ascensore
In zona Via Carrara, a due passi da tutti i servizi , proponiamo ampio bilocale finemente ristrutturato e pari al nuovo, posto al secondo piano di una piccola palazzina e composto da: Ingresso nel soggiorno con cucina a vista, zona pranzo, ripostiglio, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra. Riscaldamento autonomo, arredato con mobili ed elettrodomestici nuovi, compreso lavastoviglie. Molto luminoso e silenzioso. No ascensore
