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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Terni a 550 € mese (cod.64b97a97)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Terni, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso del Popolo nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte calo (-13,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Terni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE di Gabriele Cardona
DESCRIZIONE
con ascensore con climatizzazione
In ottima posizione, con ingresso al limite della ZTL e nelle adiacenze di Corso del Popolo, proponiamo prestigioso e luminoso ufficio di mq 70 circa. \nLa soluzione, al secondo piano di una palazzina dall alto pregio architettonico e dotata di ascensore , dispone di 3 vani e servizio.\nRiscaldamento termoautonomo, climatizzato.\n\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Predisposizione aria condizionata - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Affitto Destinazione: Commerciale Tipologia immobile: Ufficio/Studio Superficie (mq): 70 Numero locali: 3 Camere: 3 Bagni: 1 Provincia: Terni Comune: Terni CAP: 05100 Località: Terni
