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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Terni a 900 € mese (cod.64ab21b2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Terni, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte calo (-13,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Terni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE di Gabriele Cardona
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore
Centro: appena al di fuori della Ztl e all interno di moderno edificio di recente realizzazione disponiamo di luminoso ufficio pari al nuovo e con ottime finiture di mq 90 circa, al piano primo con ascensore.\nL ufficio è composto da: sala d attesa, 3 vani di cui uno con terrazzo, ripostiglio, archivio e servizio.\nRiscaldamento autonomo.\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Videocitofono, Predisposizione aria condizionata - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Affitto Destinazione: Commerciale Tipologia immobile: Ufficio/Studio Superficie (mq): 90 Numero locali: 4 Camere: 3 Bagni: 1 Provincia: Terni Comune: Terni CAP: 05100 Località: Terni
