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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Terni in zona Centro Città a 500 € mese (cod.64a5bb5e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Expglobal house srls) a 500 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,3 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 8,4 €/m² mese e 9,2 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 5,6 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 7,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
500 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
8,3/mese €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Terni (TR)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
gio 15 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Expglobal house srls

Expglobal house srls

Via roma 54, Giano dell'Umbria (PG)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cucina abitabile con caminetto

Terni in posizione panoramica sulla città, posto al piano 4 ed ultimo con ascensore, proponiamo in locazione appartamento di 60 mq c.a con ampio terrazzo perimetrale di 50 mq c.a semi ammobiliato e così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno (come il resto degli ambienti), con caminetto e cucina abitabile, disimpegno, ampia camera da letto, 2 bagni entrambi finestrati uno con vasca e l'altro con doccia. Completa la proprietà un bellissimo terrazzo panoramico sulla città. Il riscaldamento è termoautonomo a metano, il portone d'ingresso è blindato, e tutti gli infissi sono con vetri termici. È presente il climatizzatore nella zona giorno. Il prezzo della locazione è di euro 500 incluse le spese della quota condominiale che ammontano a 90 euro c.a mese. Sono richiesti 2 mesi di deposito cauzionale e persone referenziate con regolare documentazione reddituale esigibile. Ottimo per single o coppie. Ampi spazi esterni dove poter parcheggiare comodamente l'auto. A 5 minuti a piedi si raggiunge il centro cittadino. Disponibile da ottobre 2025. (Non sono presenti nel mobilio: materasso,comodini, lavatrice, divano, comò giallo

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