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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Terni in zona Centro Città a 600 € mese (cod.64a58a19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Francesco nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS...) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per trivani (da 5,6 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza San Francesco), essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Longari Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Piazza San Francesco: in posizione privilegiata nel cuore della città, a pochi passi dal varco della z.t.l., proponiamo in esclusiva appartamento totalmente ristrutturato e mai abitato di mq 74 circa. La soluzione, al primo piano di piccola palazzina senza ascensore priva di mobilio, è composta da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, bagno, 2 camere (di cui una con balcone) . Ristrutturato con ottime finiture e dotato di predisposizione per l' aria condizionata. SI RICHIEDONO GARANZIE REDDITUALI E REFERENZE
