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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Terni in zona Vocabolo Valenza a 370 € mese (cod.64a44a61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Vocabolo Valenza, la richiesta di 370 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in affitto (da Immobiliare giacomelli s.a.s.) a
370 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VALENTINO, VILL. ITALIA, VILL.MATTEOTTI, CESURE, VIALE TRENTO, OSPEDALE, ...) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 8,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vocabolo Valenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vocabolo Valenza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Disponibile da subito, luminoso bilocale di 40 mq, situato in una zona silenziosa e ottimamente collegata con i mezzi pubblici. Ideale per single, studenti e personale ospedaliero, a soli dieci minuti dal centro. Caratteristiche principali: - Soggiorno con angolo cottura, accogliente e funzionale - Camera matrimoniale - Bagno moderno e ben rifinito - Terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax - Ascensore per un accesso comodo - Riscaldamento autonomo, consumi efficienti - Aria condizionata Richiesta mensile: 370,00 Eu., Rif. RA414 Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! RIF.RA414
