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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Terni a 300 € mese (cod.64715e53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Terni, la richiesta di 300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VALENTINO, VILL. ITALIA, VILL.MATTEOTTI, CESURE, VIALE TRENTO, OSPEDALE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE di Gabriele Cardona
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura
In prossimità dell' Ospedale, in contesto residenziale silenzioso e verdeggiante, disponiamo di bilocale mobiliato di mq 35 circa disponibile dal mese di agosto p.v. L' appartamento, al primo piano di una piccola palazzina, si compone di soggiorno con angolo cottura a vista e terrazzo, camera e bagno. A corredo della soluzione un comodo posto auto condominiale. Ideale per studenti della Facoltà di Medicina o personale sanitario grazie alla vicinanza con il nosocomio cittadino; per le sue le dimensioni si presta ad essere occupato solo da una persona. NON SI ACCETTANO ANIMALI DOMESTICI e vengono RICHIESTE GARANZIE REDDITUALI. SI VALUTANO AFFITTI TRANSITORI dai 12 ai 18 mesi
