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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stroncone in zona Vasciano a 360.000 € (cod.65ffffab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stroncone in zona Vasciano, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
761 €/m² e
1.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - COPPE - AGUZZO - FINOCCHIETO - VASCIANO) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.100 €/m²) e per ville (da 495 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stroncone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stroncone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vasciano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vasciano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
805 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stroncone in zona Vasciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finalmente Casa Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Questa che vi stiamo per proporre è un po' il sogno di tutti. Villa di recente realizzazione, disposta su due livelli, due appartamenti trilocali completamente indipendenti l'uno dall'altro, un parco circostante di tre ettari completamente recintato […]
