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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stroncone a 330.000 € (cod.65e62d63)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stroncone, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.041 €/m² e 1.393 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Stroncone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stroncone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vasciano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1100 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Stroncone (TR)
Zona OMI:
E1 (ESPANSIONE -S.LUCIA-LE PIANE-CERRETA-CISTERNA-COLLARELLO-PICIOLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 6 luglio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con caminetto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare di nuova costruzione

Da Privato. A circa 4 km dal centro di Terni, tra le colline, sorge questa proprietà di circa 6.000 mq: una casa principale ristrutturata, una taverna con garage, una piscina, un terreno con ulivi e alberi da frutto, e una vista che si apre sulle colline a est. Si raggiunge dalla strada principale tramite circa 500 metri completamente asfaltati, fino al viale d'accesso lastricato a porfido, chiuso da un cancello automatico. La casa principale, di 150 mq, è stata ristrutturata completamente tra il 2002 e il 2003: vespaio, infissi, impianti, pavimenti in cotto d'Este. Al piano terra si trovano un ingresso ampio e luminoso, uno studio, un salotto con caminetto, una cucina di grandi dimensioni e un bagno con doccia. Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, un ampio ballatoio distribuisce quattro camere da letto e un bagno con doccia. Da una delle camere si accede al grande terrazzo. La taverna, di altri 150 mq e comprensiva del garage, non è stata ristrutturata ed è stata costruita negli anni '80. Comprende un ampio salone, in parte diviso da una zona disimpegno, una camera con intercapedine usata come ripostiglio, una cucina e un bagno con doccia. Il garage permette l'accesso coperto sia alla casa principale che al terrazzo. La taverna è collegata alla casa principale anche tramite un corridoio spazioso, accessibile dalla cucina, usato in passato come dispensa. Il terreno, di circa 6.000 mq complessivi, regala una vista sulle colline a est. Sono presenti piante di ulivo e alberi da frutto. Nel campo è già presente la predisposizione per un pollaio. All'esterno si trova un ampio piazzale pavimentato a porfido, non inferiore ai 300 mq, e accanto una tettoia di nuova costruzione, capace di ospitare comodamente quattro automobili. Completa la proprietà una piscina, costruita nel 2003, oggi in disuso da diversi anni e che richiederà probabilmente un intervento di ristrutturazione importante, oltre a un grande forno a legna esterno, ideale per la cucina tradizionale all'aperto

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