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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stroncone a 359.000 € (cod.633a8b52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stroncone, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CLASSE A IMMOBILIARE) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1273 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
875 €/m² e
997 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.125 €/m²) e per ville (da 600 €/m² a 1.150 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Stroncone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stroncone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stroncone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Una splendida villa signorile già appartenuta ai conti Montani, situata nell‘ elegante contesto residenziale di San Rocco, circondata da un lussureggiante giardino da cui si gode la vista del borgo medievale di Stroncone e delle morbide colline che ne accompagnano i profili. Un vero unicum che spicca nel mercato immobiliare locale per la sua struttura possente, l’eleganza, il pregio delle origini ed il contesto così ricco di privacy e di bellezza quanto facilmente adattabile alle esigenze della vita quotidiana. Il nucleo originario della villa risale agli inizi del XX secolo, nel 1990 l’intera struttura è stata oggetto di totale ristrutturazione ed ampliamento e successivamente sono stati effettuati interventi migliorativi che la rendono, oggi, una proprietà in condizioni a dir poco impeccabili. Parlare di ampi spazi o di stanze luminose è davvero riduttivo. I 282 mq di superficie abitativa offrono tutto ciò che si può desiderare da una proprietà di pregio che oggi si presenta allestita per ospitare due famiglie grazie agli ingressi autonomi ed alla possibilità di poter gestire gli spazi in tal senso. L’edificio infatti offre un piano terra di 118 mq ed un primo piano di 164 mq comprensivi della scenica altana che estende l’intera superficie e ne amplia le possibilità di utilizzo. Il giardino privato di 2000 mq esprime al meglio i concetti di armonia e libertà grazie alla sua ampiezza che si associa alla caratteristica di essere pianeggiante e perfettamente fruibile. Non manca un imponente locale ad uso autorimessa di ben 80 mq situato anch’esso al piano terra poiché parte dell’area sottostante il fabbricato è occupata da una antica e suggestiva grotta ricavata direttamente nella roccia. Per gli amanti del biologico questa proprietà offre anche una ulteriore particella di terreno di 2330 mq ideale per coltivare ulivi ed alberi da frutto appena fuori l’uscio di casa
