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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Venanzo in zona Civitella dei Conti a 180.000 € (cod.66076b2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Venanzo Civitella dei Conti, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Venanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Venanzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Venanzo in zona Civitella dei Conti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con caminetto con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
A soli 2 km da Marsciano, in posizione collinare, tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita casa singola della superficie commerciale complessiva di circa 220 mq, disposta su due livelli. Il piano terra, completamente ristrutturato, è composto da un'ampia e accogliente taverna finestrata con camino, cucina, bagno e comodo ripostiglio. Il primo piano, con ingresso indipendente dall'esterno, necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e creare una soluzione abitativa in base alle proprie esigenze e ai propri gusti. La disposizione interna attuale comprende un ingresso, una sala, una cucina, tre spaziose e luminose camere da letto, un bagno e due terrazzi abitabili, ideali per godere della tranquillità e della vista sul paesaggio circostante. Completano la proprietà un comodo garage ed un terreno di circa 1 ettaro dove è possibile valutare la realizzazione di una piscina. La presenza di due ingressi indipendenti e degli ampi spazi interni consente la creazione di due unità abitative autonome rendendo la soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera abitare una parte dell'immobile e destinare l'altra alla locazione. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635. CLASSE ENERGETICA: G
