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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Venanzo in zona Ospedaletto a 129.000 € (cod.6605a38e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Venanzo in zona Ospedaletto, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Margo' Immobiliare) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
895 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Venanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Venanzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospedaletto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Venanzo in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
Nei dintorni di San Venanzo, in una zona dichiarata dall’Unesco “Riserva Biosfera MAB”, porzione di casolare in pietra tipico umbro in posizione panoramica e incontaminata. Il casolare, raggiungibile dopo circa 700 mt di strada sterrata, ha due ingressi indipendenti e si sviluppa su due livelli per 144 mq come segue: - piano terra: ampio soggiorno con camino e cucina abitabile con porta finestra che affaccia sul giardino - piano primo: disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con uscita esterna su loggia e scale esterne, bagno All’esterno, terreno di 2.000 mq in parte giardino e in parte bosco, con piccola rimessa attrezzi in legno e gazebo. Riscaldamento gpl, acqua comunale. Possibilità di ampliamento di 100. Il casolare è stato completamente ristrutturato con i materiali originali, si presenta in ottime condizioni generali ed ha una bellissima vista panoramica sulla campagna umbra
