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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Venanzo in zona Ripalvella a 195.000 € (cod.65f944e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Venanzo in zona Ripalvella, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
920 €/m² e
1.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Venanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Venanzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripalvella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.125 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Venanzo in zona Ripalvella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con caminetto con garage con balcone con riscaldamento autonomo
San Venanzo zona Ripalvella. Casa singola con terreno Nel verde delle campagne di San Venanzo, proponiamo in vendita una casa singola circondata da un terreno di circa 1.000 mq, impreziosito da circa 30 piante di ulivo, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente taverna con angolo cottura e camino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, oltre a una cantina e a un ampio garage di circa 47 mq. Il primo piano ospita l'appartamento principale composto da ingresso, un luminoso salone con camino e balcone, una cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno. Tramite una scala in legno accessibile dal soggiorno, si sale al secondo piano dove presente una mansarda abitabile di circa 34 mq composta da un ampio salone con camino e bagno; uno spazio versatile ideale come zona relax, studio o ambiente per gli ospiti. Grazie agli ampi spazi interni, al terreno che circonda la propriet e alla posizione immersa nella natura, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come casa di campagna, offrendo comfort, privacy e tutto il fascino del paesaggio umbro. - SC9695122
