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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Venanzo in zona Ospedaletto a 140.000 € (cod.65e0f174)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Venanzo in zona Ospedaletto, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Margo' Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
851 €/m² e
1.038 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per appartamenti (da 445 €/m² a 945 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.050 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Venanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Venanzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospedaletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
715 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Venanzo in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
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A più di 800 metri sul livello del mare di altitudine, in un paesaggio boschivo a metà strada circa tra Marsciano e Orvieto, villa degli anni '70 con giardino L'immobile si sviluppa su due livelli e
