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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Venanzo in zona Rotecastello a 550.000 € (cod.65d3acaf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Venanzo Rotecastello, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TUDER IMMOBILIARE DI MAMMARELLA SARA) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.438 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.630 €/m²) e per casali (da 875 €/m² a 1.890 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Venanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Venanzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rotecastello) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Collelungo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Venanzo in zona Rotecastello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUDER IMMOBILIARE DI MAMMARELLA SARA
VOC.BATTIFOLLE, 68 - LOC.RIPAIOLI, Todi (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Antico casale di 220 mq. perfettamente ristrutturato, ubicato in un grazioso borgo medievale tra Todi e Perugia. Il bellissimo giardino panoramico di 300 mq. è circondato dalle mura castellane e offr
