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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Venanzo in zona Ripalvella a 69.000 € (cod.65ce1074)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Venanzo in zona Ripalvella, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
514 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
862 €/m² e
1.130 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Venanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Venanzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Venanzo in zona Ripalvella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con cucina abitabile con balcone
Ripalvella Appartamento situato in un caratteristico borgo umbro immerso nelle colline, con una splendida vista panoramica. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i servizi e dal ben servito comune di Marsciano. Posto al secondo e ultimo piano, l'immobile regala una vista mozzafiato sulle tipiche colline umbre. L'edificio, costruito nel 1998, è ben conservato e include anche un piccolo bar che funge da punto di ritrovo per il paese. Si trova nella piazza principale del borgo, accanto a una graziosa chiesa. L’appartamento, di 108 mq, è così distribuito: ingresso nel soggiorno con un ampio e affascinante balcone, cucina abitabile, ripostiglio con zona lavanderia e terrazza con archi affacciata direttamente sulla piazzetta principale. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo panoramico, una camera singola e due bagni finestrati. A completare la proprietà c’è un ampio garage di ben 52 mq. I dettagli extra includono pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetrocamera, caldaia autonoma a metano e spese condominiali contenute di soli 75 euro al mese. L’appartamento viene venduto arredato
