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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Venanzo a 290.000 € (cod.658e9b1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Venanzo, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da michela lillacci) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Venanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Venanzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Venanzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
Casa Indipendente in Vendita - Un Angolo di Paradiso nel Verde Scopri questa splendida casa indipendente, immersa nel verde e situata in una posizione collinare che offre un panorama mozzafiato con strada accessibile asfaltata e non lontana dai servizi principali. Con una superficie commerciale di 191 m², questa proprietà è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort. Disposta su un unico livello, l'abitazione presenta un grande ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina a vista perfetta per momenti conviviali. La casa dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, rendendola perfetta per famiglie o per chi desidera avere spazio in abbondanza. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre la grande cantina al piano inferiore offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Costruita nel 1995 e mantenuta in ottime condizioni, l'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità e comfort. Con un appezzamento di 2.000 m², il giardino circostante è un vero e proprio angolo di paradiso dove godere della natura e del bel panorama. L'orientamento a sud-est assicura luminosità e calore durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di pace, dove ogni giorno può diventare un'esperienza unica
